勉強会・イベント情報
第２０回川崎大家の会 定例会を
１月２１日（土）に開催します！！
ご入会手続きがお済みでない方は、まず、入会のお申し込みをしてください。
１月２１日（土）に開催します！！
ご入会手続きがお済みでない方は、まず、入会のお申し込みをしてください。
会則にご同意いただいたうえで、お申し込みください。ご不明な点がございましたら、ご遠慮なくお尋ねください。
平成２９年１月２１日（土）川崎市総合自治会館で
第２０回定例会（勉強会）を開催します
第２０回定例会（勉強会）を開催します
今回の勉強会は、株式会社リクルート住まいカンパニーの小泉清氏に講師をお願いして、「賃貸マーケットにおける探し方の最新トレンドと、SUUMOで勝ち抜く為のポイント」というテーマで学びます。
賃貸のお部屋探しカスタマーの最新の探し方の傾向を、SUUMOのビックデータ及び自社調査の結果から解説していただきます。
また、SUUMOの中でいかに物件の魅力をアピールするかのポイントも教えていただきます。
第２０回定例会に参加を希望する方は、
１月１２日（木）までに、メールにてお知らせください。
ただし、申し込みは先着順に受付し、定員に達した場合は、締め切らせていただきます。今回の定員は４０名です。
勉強会参加は無料です。
なお、勉強会の後、午後５時より、
会場近くで、懇親会を予定しております。
懇親会参加費は、４０００円以内で予定しています。
参加ご希望の方は、
メールでのお申し込みの際に、定例会と懇親会それぞれの参加・不参加をお知らせください。
必ず、それそれの参加・不参加をお知らせください。お願いしますね。
（例）
定例会 参加
懇親会 不参加
なお、懇親会につきましては、
事前の予約手配をいたしますので、
出席の連絡後、キャンセルをする場合には、１月１７日（火）までにご連絡ください。
以後は、１００％参加費がかかりますので、お気をつけください。
賃貸のお部屋探しカスタマーの最新の探し方の傾向を、SUUMOのビックデータ及び自社調査の結果から解説していただきます。
また、SUUMOの中でいかに物件の魅力をアピールするかのポイントも教えていただきます。
第２０回定例会に参加を希望する方は、
１月１２日（木）までに、メールにてお知らせください。
ただし、申し込みは先着順に受付し、定員に達した場合は、締め切らせていただきます。今回の定員は４０名です。
勉強会参加は無料です。
なお、勉強会の後、午後５時より、
会場近くで、懇親会を予定しております。
懇親会参加費は、４０００円以内で予定しています。
参加ご希望の方は、
メールでのお申し込みの際に、定例会と懇親会それぞれの参加・不参加をお知らせください。
必ず、それそれの参加・不参加をお知らせください。お願いしますね。
（例）
定例会 参加
懇親会 不参加
なお、懇親会につきましては、
事前の予約手配をいたしますので、
出席の連絡後、キャンセルをする場合には、１月１７日（火）までにご連絡ください。
以後は、１００％参加費がかかりますので、お気をつけください。
| 開催日 | 平成２９年１月２１日（土） |
| 時間 | 午後１時３０開場 午後２時スタート |
| 場所 | 川崎市総合自治会館 第1会議室 |
| 住所 | 川崎市中原区小杉町3丁目1番地 【地図】 東急東横線・目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線 武蔵小杉駅 徒歩７分 ＪＲ横須賀線、湘南新宿ライン 武蔵小杉駅 徒歩１５分 ＪＲ南武線 武蔵小杉駅 徒歩７分 【当日連絡先】雨宮携帯：０９０−７２４７−６４８４ |
| 懇親会 | 午後5時より （周辺の居酒屋を予定） 会費は、４０００円前後 |
下記のイベントは終了しました。
第19回川崎大家の会定例会 平成28年1月24日（日）【終了】
「マーケティングのプロが伝授する、ウチコミ活用法」
講師 指田 千景先生
第12回川崎大家の会定例会 平成25年4月29日（祝・火）【終了】
（第1部）
「不動産業者に頼りすぎない不動産経営
〜大家にとって最適な賃料設定とは？〜」
講師 田中友也先生
（第２部）
「お部屋のイメージアップ！内見者がときめくモデルルーム作り」
講師 山田恵美子先生
「不動産業者に頼りすぎない不動産経営
〜大家にとって最適な賃料設定とは？〜」
講師 田中友也先生
（第２部）
「お部屋のイメージアップ！内見者がときめくモデルルーム作り」
講師 山田恵美子先生
第11回川崎大家の会定例会 平成25年2月23日（日） 【終了】
「不動産投資、賃貸経営のセミナー講師になる、著者になる。その方法とメリット」
川崎大家の会代表 雨宮憲之
川崎大家の会代表 雨宮憲之
第10回川崎大家の会定例会 平成26年1月26日（日） 【終了】
（第1部）
「地方築古高利回り物件の再生事例」
講師 埼玉swallows先生
（第２部）
「保険を活用したリスクヘッジについて」
講師 河津 稔先生
中磯 努先生
（ソンポ支援センター）
「地方築古高利回り物件の再生事例」
講師 埼玉swallows先生
（第２部）
「保険を活用したリスクヘッジについて」
講師 河津 稔先生
中磯 努先生
（ソンポ支援センター）
第９回川崎大家の会定例会 平成25年12月23日（日） 【終了】
（第１部）
事例報告「突風による屋根被害顛末記」
川崎大家の会代表 雨宮 憲之
（第２部）
避けては通れない管理会社との付き合い方
講師 山田 孝一先生
事例報告「突風による屋根被害顛末記」
川崎大家の会代表 雨宮 憲之
（第２部）
避けては通れない管理会社との付き合い方
講師 山田 孝一先生
第８回川崎大家の会定例会 平成25年10月19日（土） 【終了】
会員のＦさんに講師をお願いし、
９月に川崎の尻手駅前に入手された物件の取得にまつわる事例研究を行いました。
Ｆさんの購入された物件は、新築６階建て２３戸のＳ造マンションで、
投資額３１０百万円、完成は２０１４年８月の予定です。
土地取得、建設会社との交渉、銀行融資の交渉など、さまざまなドラマを交えてお話しいただきました。
９月に川崎の尻手駅前に入手された物件の取得にまつわる事例研究を行いました。
Ｆさんの購入された物件は、新築６階建て２３戸のＳ造マンションで、
投資額３１０百万円、完成は２０１４年８月の予定です。
土地取得、建設会社との交渉、銀行融資の交渉など、さまざまなドラマを交えてお話しいただきました。
第７回川崎大家の会定例会 平成25年9月22日（日） 【終了】
メンバーの指田千景さんのご厚意により、
指田さんが所有する戸建て賃貸の物件見学会を実施。
「ブランコのある物件」として人気を博す物件です。
夏水組のリノベーションデザイナー、
坂田夏水さんがデザインリノベーションデザインをした物件で、
天井高4、3ｍ、部屋の中にブランコやハンモックが揺れる物件です。
最寄り駅は、京浜急行戸部駅で、徒歩4分です。
指田さんが所有する戸建て賃貸の物件見学会を実施。
「ブランコのある物件」として人気を博す物件です。
夏水組のリノベーションデザイナー、
坂田夏水さんがデザインリノベーションデザインをした物件で、
天井高4、3ｍ、部屋の中にブランコやハンモックが揺れる物件です。
最寄り駅は、京浜急行戸部駅で、徒歩4分です。
第６回川崎大家の会定例会 平成25年8月25日（日） 【終了】
（第１部）
セミナー「大家業２年間の軌跡〜バス便立地でも満室経営！！」
講師 へなちょこ大家倶楽部主宰 林浩一先生
賃貸住宅フェアの人気講師としてもおなじみの林浩一さんに、
賃貸経営に対する考え方、立地条件が悪くても満室経営を実現されている貴重なノウハウをご紹介いただきました。
セミナー「大家業２年間の軌跡〜バス便立地でも満室経営！！」
講師 へなちょこ大家倶楽部主宰 林浩一先生
賃貸住宅フェアの人気講師としてもおなじみの林浩一さんに、
賃貸経営に対する考え方、立地条件が悪くても満室経営を実現されている貴重なノウハウをご紹介いただきました。
第５回川崎大家の会定例会 平成25年7月21日（日） 【終了】
第１部 大規模修繕・外壁塗装事例発表
講師 「ガーデンハイム高野」オーナー 高野欣也先生
第２部 会員（希望者）からの情報告知＆ＰＲ宣伝他
（終了後、懇親会）
講師 「ガーデンハイム高野」オーナー 高野欣也先生
第２部 会員（希望者）からの情報告知＆ＰＲ宣伝他
（終了後、懇親会）
第４回川崎大家の会定例会 平成25年6月30日（日） 【終了】
第１部 セミナー「素人でも反響が10倍になる物件撮影術」
講師 じゅうしん 福井優介先生
東急東横線日吉駅近くにある不動産会社「じゅうしん」に勤務されている福井優介さんに講師をしていただきました。どのように撮影すれば、お客さんの反応率を上げられるかというポイントでアドバイスをしていただきました。
第２部は、会員の近況報告会
講師 じゅうしん 福井優介先生
東急東横線日吉駅近くにある不動産会社「じゅうしん」に勤務されている福井優介さんに講師をしていただきました。どのように撮影すれば、お客さんの反応率を上げられるかというポイントでアドバイスをしていただきました。
第２部は、会員の近況報告会
第３回川崎大家の会定例会 平成25年5月18日（土） 【終了】
第1部 事例発表「入居者による紹介制度の活用」
講師 ジェット大家さん
雨宮代表
講師 ジェット大家さん
雨宮代表
第２回川崎大家の会定例会 平成25年4月20日（土） 【終了】
第１部 セミナー「ミクロ視点で周辺エリアの需給状態に注意せよ！〜エリア賃貸力と満室経営」
講師 雨宮憲之
・成功大家さんに必須の「４つの賃貸力」・エリアの競合物件の状態に注目せよ・需給状態は「数字」で把握
・１年に１度は必ず○○調査をする・満室時こそ要注意！ 知らない間に過当競争に （他）
第２部 活動報告交換会
講師 雨宮憲之
・成功大家さんに必須の「４つの賃貸力」・エリアの競合物件の状態に注目せよ・需給状態は「数字」で把握
・１年に１度は必ず○○調査をする・満室時こそ要注意！ 知らない間に過当競争に （他）
第２部 活動報告交換会
★ＪＲ南武線、東急各線、都営三田線、東京メトロ南北線の武蔵小杉駅を利用される方用の近道地図です。